满香江

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，便愕然地抬头看着贺不凡，“这是废楼？”

    “是的，王先生。”贺不凡略显神秘地说道：“这里的12栋旧楼和5栋工业大厦，一共17栋楼，全部是近乎荒废，没人用的废楼。”

    “贺先生，这是？”王大满惊疑地看着贺不凡。

    “上次和王先生谈过之后，我发现这种买旧楼，翻盖成新楼出售的模式有一个麻烦。”

    “麻烦？”

    “是的。”贺不凡重重地点了点头，眼睛却开始亮了起来，整个人显出一丝兴奋的样子。

    “如果在原来的旧楼里有租户的话，那么即便我们把楼宇的产权买了下来，怎么清退这些租户也是一个大问题...”

    一丝恍然浮现在王大满的脸上，“所以，贺先生选的标的都是这些没有租户的空楼、费楼？”

    “是的。这十七栋楼的价钱，我已经和业主谈好了。王先生只要决定下来该买哪栋楼，我们立刻就可以启动收购程序。”

    “也就是说，全香江的废楼、空楼都在这里了？”王大满拍了一下那一沓文件。

    “是的，王先生。”贺不凡答道：“那5栋工业大厦，我也和它们的业主聊过了。他们说，由于这些大厦处在住宅区的附近，所以同政府申请，变革土地属性为住宅用地，并不是不可以的。”

    对贺不凡说的这一点，王大满并不担心，想想前世的香江，哪里还有什么工业大厦啊？

    那些早期的工业大厦，最后还不都是拆了，盖成了居民楼。

    “好！这些楼，我都要了。”

    “都要了？”贺不凡吃惊地看着王大满“这些楼价值可是在2亿左右啊！”说到这里，他脸上的神情严肃起来。

    “王先生，我觉的我有必要向您汇报一下公司现在的资金情况了。

    截止到昨天，明新大厦那里的240个单位全部都已经租出去了。从现在开始，我们每个月将会有固定的租金收入72万港币。

    另外，本月底之前，包括‘油麻地戏院’在内的其他几家戏院，将会正式投入运营。到时，我们整个星光戏院将会有6000张座位。

    以现在3000张座位的运行情况来看，6000座位的院线每个月可以创造大概200万左右的利润。

    也就是说，我们星光控股每个月的收入是270万左右，而现在公司的账面上还有大概1000万左右的资金。

    这些钱虽然看起来很多，可是如果我们一下子买下这么多楼的话，不说别的，光是保养维护的费用，我们每个月就要多支出8、90万的。

    要知道，那些楼虽然是空楼、废楼，但还是需要雇人看守和保养维护的。”

    看到贺不凡有点急眼了，王大满笑了笑，安抚着说道：“所以，我要对上次商定的旧楼开发模式，稍微做个变动。”