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第129章 土地出让金(第1/1页)
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高层普通住宅，容积率到二都算良心开发商了。
后滩千禧滨江城身为商住房项目，只有一点六出头的容积率，真的太少，这是由于当年地价便宜的缘故，符合当年市场潮流。
二十四万平米左右的土地，建筑面积还不到四十万平方米，以至于规划中楼距极大，大到挤一挤还能再放下几栋楼，范连城第一次去考察时候就发现了这点，除此之外公摊也不大。
严老板等人没想过修改设计方案，原因挺多，一是资金不足，二是连一期都卖不出去，懒得再投钱进去，从没跟范连城一样，在这方面动过心思。
范连城也没有项目必然成功的信心，只想着容积率能多点，肯定比少了在那鞠躬，送她到学校，核心就两个字，霸道。万一她不好意思了，说以后不用再这样，我就来句都是小范总的意思，然后整齐排队，扬长而去，怎么样，牛气吧？哎！对，这就是，多用点力！”
冯大发趴在单人床上，孙瞎子正在他后背按着，最怕人说力道不够，当即下了狠手，只见整个身子压下去，按到老冯龇牙咧嘴，还一个劲地叫舒服。
“......合着说来说去，霸道的还是我？你不是有钱了么？”
“俗话说得好，吃水不忘挖井人嘛，我要是有钱了，肯定都是仰仗小范总您啊，我老冯可不是忘本的人。”
这家伙最近拍马屁火候渐长，估计平时没事干都闲着琢磨这些了。
论起耍嘴皮子，范连城自认十个自己加起来也不如他，抬手示意不用按了，起身后晃晃脖子，那叫一个舒坦。
随手用裤子口袋里掏出一小叠现金，老规矩，数出三张递给对方，把两人的账一起结了。
真算起来应该是二百二，剩下的八十块当小费，也不全是小费，主要是给些甜头，指望他们按摩时候更用心些，免得因为想多挣钱、后头还有人排队等着，就胡乱凑合，到时候苦的还是范连城。
相比之下，不如求个安心，以前他会在意这点钱，现在真不在意。
笑着对老冯说：“听你这意思，不带你发财都不行了是吧，刚好交个私活给你，帮我找找有真本事的地产从业者，主要是运营销售、工程监督等等，要有真本事的那种，假如我刚接手的项目火爆，少不了你的好处。”
“从龙城找？”
“怎么可能从龙城找，传出去我还要不要脸了。只要不是龙城，从哪挖都可以，主要是经验老道的管理，剩下的员工我自己就能找到。
事先说好，你推荐归推荐，录用不录用还难说，主要看本事，不过工资规模绝对高，可能比龙城还高一线，按照外企待遇来，一般不会加班。”
“不从龙城找，那就有点难了，我自己认识的圈子里的人就那么点，不过我会托人帮你问问。”
老冯没觉得为难。
有些事范连城自己不好出面，他上场就很合适了，例如去找那些圈子庞大的分公司负责人们帮忙，招人还不简单么。
懒得等他按完，看看时间还有十分钟就结束，范连城催促着他快穿衣服，陪自己一起去吃饭。
四九城分公司方面来人，几位总经理、副经理都过来，于情于理都应该接待一下，地点就安排在老范名下的餐厅，也就是用售楼部改的那几座。
生意有好有差，优势在于不需要支付房租，建筑本身也不断升值，没认真对待，日子久了积攒出些老客户，倒也能凑合着继续经营下去。
跟朋友们合伙投资的酒吧，同样是用营销中心改建，如今还在整改中，开始提前铺设消防管道、改电线了。
最终的设计效果图刚出来没几天，范连城看过，还算新颖，二楼准备留十多间包厢，一整面墙上全是酒，瞧着挺漂亮。
......
