江山如此多姿

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半？”

    王实认可道：“对，就是说你60%的收入要进行供房。”

    关娉婷问道：“所以您刚才提供的这个数据，想要说明什么问题？”

    王实轻轻摇摇头道：“说明现在的很多城市的房价，已经超出了购买者的购买力。”

    潘石逸本来不想说话，这时候忍不住插了一嘴道：

    “住宅是刚性需求，2008年有举世瞩目的奥运会，2010年是全球关注的国博会，接下来还有关系国家未来的代表大会，中国的经济只会更好，老百姓的收入只会上涨，我觉得购买力不是问题。”

    王实摇摇头，没有说话。

    但他的表情可以看出，对潘石逸举出的理由并不赞同。

    关娉婷重新把话头转向潘石逸，问道：

    “潘总，您觉得针对目前的房价，中国的老百姓购买力够吗？”

    潘石逸缩缩脖子道：“够啊，国内购买力没有问题。”

    潘石逸手舞足蹈地解释道：“如果购买力不足，那为什么会有成交量呢？购买力不足的话，就不会成交。我作为开发商，我想一平米房子卖到十万八万，没人要，它就不是一个市场价格，之所以市场价格能够涨，是我们双方达成了交易，是有这个购买力。”

    关娉婷又问道：“但王总的说法是，实际上中产阶层是买不起房子的？”

    潘石逸双目一瞪，反问道：“那房子卖给谁了？”

    关娉婷耐心地解释道：“他认为现在20%的人，财富是掌握在这些人手里，所以他们可以去投资买房，买第二套房、第三套房，但是收入在六万到三十万之间年薪的这部分人是买不起房的？”

    潘石逸答道：“所以这是一个社会问题，就是在中国经济高速发展过程中贫富两极分化现象可能比较严重。”

    关娉婷抓住他话里的一丝漏洞，追问道：“那么你也承认他所说的中产阶层买不起房的这个现实吗？”

    潘石逸措手不及，被关娉婷这一逼问问得回答不来，他吱吱呜呜道：“你这个思路老追问我，问得我不知道说到哪儿去了，喝点水，休息一下，休息一下。你这个比较尖锐，好，我看看。”

    看着潘石逸手忙脚乱拿着矿泉水喝的样子，台上台下一起都笑了起来，场上的剑拔弩张的气氛也缓和了不少。

    关娉婷也莞尔一笑，她把目光重新朝向王实。

    王实直了直身子，下了结论道：“未来的房地产市场购买的主力一定是中产阶级，如果是中产阶级购买不起房子的话，房价一定会跌的。”

    关娉婷点点头，似乎很赞同王实的说法。

    但她并没有忘记还在喝水的潘石逸，面朝他，微笑着问道：“潘总，那王总所说的中产阶级买不起房的市场，一定是一个不正常的市场，您认同这句话吗？”

    潘石逸这时不再喝水了，他伸直了脖子，点点头道：“认同。”

    场下再次响起热烈的掌声，这场地产大佬间的对话到此告一段落。